ステージ宮崎台

  • 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩22分

  • 1995年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
2,998万円
44.5万円/㎡
相場
3,544万円
52.6万円/㎡
1,559
2,882
4,206
5,529
AI査定結果
推定相場価格
3,544万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,882万円〜4,206万円
42.8万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ステージ宮崎台
2,998万円（44.5万円/㎡）/ 5階 / 67.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は39.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/162,998万円44.5万円5階 67.41㎡ 3LDK南東
2025/06/143,098万円46.0万円5階 67.41㎡ 3LDK南東
2025/06/123,148万円46.7万円5階 67.41㎡ 3LDK南東
2025/05/103,198万円47.4万円5階 67.41㎡ 3LDK南東
2024/12/092,480万円36.8万円5階 67.41㎡ 3LDK東
2024/04/042,650万円40.0万円2階 66.19㎡ 3LDK南東
2024/03/222,690万円40.6万円2階 66.19㎡ 3LDK東
2024/02/202,890万円43.7万円2階 66.19㎡ 3LDK南東
2023/11/262,350万円36.2万円6階 64.84㎡ 2LDK+S南東
2023/11/102,400万円35.6万円2階 67.41㎡ 3LDK東
2023/10/082,499万円37.1万円2階 67.41㎡ 3LDK東
2023/09/182,380万円36.7万円6階 64.84㎡ 2LD・K+納戸×南東
2023/08/272,890万円47.2万円2階 61.23㎡ 3LDK東
2023/08/252,890万円44.6万円2階 64.84㎡ 3LDK南東
2023/07/122,380万円36.7万円6階 64.84㎡ 2SLDK東
2023/05/182,180万円32.3万円2階 67.41㎡ 3LDK南東
2023/05/162,480万円38.2万円6階 64.84㎡ 2SLDK東
2023/02/172,630万円40.6万円6階 64.84㎡ 2LDK+S東
2023/02/172,490万円38.4万円6階 64.84㎡ 2SLDK東
2023/02/142,380万円36.7万円4階 64.84㎡ 3LDK南東
2022/12/272,180万円33.6万円2階 64.84㎡ 1LDK+S東
2022/05/092,580万円39.8万円4階 64.84㎡ 3LDK南東
2021/08/262,380万円36.7万円4階 64.84㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット東
2021/07/031,945万円31.9万円4階 60.96㎡ 3LDK南東
2021/06/041,780万円29.2万円4階 60.96㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16ステージ宮崎台
川崎市宮前区梶ケ谷
宮崎台駅22分 2,998万円44.5万円67.41㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年64戸RC
2023/02/27ライオンズヒルズ梶ケ谷
川崎市宮前区西野川一丁目
宮崎台駅25分 2,380万円34.3万円69.31㎡3LD・K3階 / 5階建 南1990年46戸RC
2025/02/18ユニーブル宮崎台
川崎市宮前区梶ケ谷
宮崎台駅22分 2,299万円44.0万円52.2㎡2LDKバストイレ別2階 / 7階建 -1993年74戸RC
2025/06/07宮崎台南パーク・ホームズ弐番館
川崎市宮前区馬絹四丁目
宮崎台駅16分 3,480万円53.0万円65.72㎡2SLDK3階 / 6階建 南東1997年36戸RC
2023/09/27シティコープ梶ケ谷
川崎市宮前区梶ケ谷
梶が谷駅25分 2,999万円37.9万円79.11㎡3LDK5階 / 7階建 南西1993年60戸RC
2024/05/02ライオンズヒルズ宮崎台
川崎市宮前区梶ケ谷
梶が谷駅23分 2,200万円35.5万円61.9㎡3LDK2階 / 10階建 南東1996年50戸RC
2025/03/26藤和ライブタウン梶ケ谷
川崎市宮前区西野川一丁目
梶が谷駅28分 2,998万円42.7万円70.26㎡3LDK4階 / 9階建 南1998年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、川崎市宮前区では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して18.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積57.41㎡〜77.41㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比+4.7%
川崎市宮前区
54.6万円/㎡
前年比-13.4%

マンション概要

マンション名ステージ宮崎台
所在地神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩22分
築年月1995年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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